Appartement à vendre , 4 pièces - Villiers-le-Bel 95400
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VILLIERS LE BEL T4 78m² 2 BALCONS 2 PARKINGS

245 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 78 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, BUS - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

EXCLUSIVITÉ Villiers-le-Bel (95400), à proximité de trois lignes de bus (270, 27 et 268) menant à la gare RER Villiers le Bel en 10 minutes, à proximité des grands axes routiers (D316 à 3 mn, A104 à 8 mn), de plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes, commerces, bibliothèque, poste, 2 marchés animent le quartier.

Situé au 3ème étage d’un immeuble de 2015, calme et sécurisé avec ascenseur, cet appartement offrant de beaux volumes s'organise comme suit : un séjour, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, WC. Il offre aussi une salle d'eau et une salle de bains avec WC.
Espaces supplémentaires, ses 2 balcons offrent un total de 10 m² pour prendre l'air et profiter des beaux jours.
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

LES PLUS : pas de travaux, deux parkings sous-sol sécurisé, chauffage et eau chaude collectif, les commerces à 2 pas, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants, le très bon état général de l’appartement.

Copropriété de 143 lots dont 56 lots d’habitation, 3.000 euros de quote-part de charges /an.

Procédure contre la copropriété : Non.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 424 €

Les points forts du bien

  • PAS DE TRAVAUX
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1905
  • Localisation
    Villiers-le-Bel 95400
  • Construction
    2015
  • Surface au sol
    88 
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    10 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Autres
    Digicode, Interphone, Porte blindée
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    8.04 m²
  • Séjour
    21.41 m²
  • Cuisine
    7.86 m²
  • Chambre 1
    12.01 m²
  • Chambre 2
    9.74 m²
  • Chambre 3
    9.28 m²
  • Salle de bains
    5.95 m²
  • Salle d'eau
    1.79 m²
  • WC
    1.44 m²
  • Balcon séjour
    4.90 m²
  • Balcon Chambres et cuisine
    5.28 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 424 €. Date de réalisation du DPE : 11/03/2015.

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