Exclusivité
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VILLIERS LE BEL T4 78m² 2 BALCONS 2 PARKINGS
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, BUS - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
EXCLUSIVITÉ Villiers-le-Bel (95400), à proximité de trois lignes de bus (270, 27 et 268) menant à la gare RER Villiers le Bel en 10 minutes, à proximité des grands axes routiers (D316 à 3 mn, A104 à 8 mn), de plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes, commerces, bibliothèque, poste, 2 marchés animent le quartier.
Situé au 3ème étage d’un immeuble de 2015, calme et sécurisé avec ascenseur, cet appartement offrant de beaux volumes s'organise comme suit : un séjour, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, WC. Il offre aussi une salle d'eau et une salle de bains avec WC.
Espaces supplémentaires, ses 2 balcons offrent un total de 10 m² pour prendre l'air et profiter des beaux jours.
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.
LES PLUS : pas de travaux, deux parkings sous-sol sécurisé, chauffage et eau chaude collectif, les commerces à 2 pas, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants, le très bon état général de l’appartement.
Copropriété de 143 lots dont 56 lots d’habitation, 3.000 euros de quote-part de charges /an.
Procédure contre la copropriété : Non.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 424 €
EXCLUSIVITÉ Villiers-le-Bel (95400), à proximité de trois lignes de bus (270, 27 et 268) menant à la gare RER Villiers le Bel en 10 minutes, à proximité des grands axes routiers (D316 à 3 mn, A104 à 8 mn), de plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes, commerces, bibliothèque, poste, 2 marchés animent le quartier.
Situé au 3ème étage d’un immeuble de 2015, calme et sécurisé avec ascenseur, cet appartement offrant de beaux volumes s'organise comme suit : un séjour, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, WC. Il offre aussi une salle d'eau et une salle de bains avec WC.
Espaces supplémentaires, ses 2 balcons offrent un total de 10 m² pour prendre l'air et profiter des beaux jours.
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.
LES PLUS : pas de travaux, deux parkings sous-sol sécurisé, chauffage et eau chaude collectif, les commerces à 2 pas, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants, le très bon état général de l’appartement.
Copropriété de 143 lots dont 56 lots d’habitation, 3.000 euros de quote-part de charges /an.
Procédure contre la copropriété : Non.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 424 €
Les points forts du bien
- PAS DE TRAVAUX
- 2 PLACES DE PARKINGS EN SOUS SOL
- COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE
- EQUIPEMENTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Interphone, Porte blindée
- Surface au sol88 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Balcon2
- Étages5
- LocalisationVilliers-le-Bel 95400
- RéférenceVA1924
Détail des pièces
- Entrée8.04 m²
- Séjour21.41 m²
- Cuisine7.86 m²
- Chambre 112.01 m²
- Chambre 29.74 m²
- Chambre 39.28 m²
- Salle de bains5.95 m²
- Salle d'eau1.79 m²
- WC1.44 m²
- Balcon séjour4.90 m²
- Balcon Chambres et cuisine5.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 424 €. Date de réalisation du DPE : 11/03/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
2APHM IMMO 06 69 59 02 08 Envoyer un mail S'y rendre
42 rue Roger Salengro
95270 Saint-Martin-du-Tertre
